Neubau in Ossendorf: 139 neue GAG-Wohnungen am Ossendorfer Weg

In Köln-Ossendorf entsteht neuer Wohnraum: Die GAG Immobilien AG baut im 2. Bauabschnitt am Ossendorfer Weg 139 Wohnungen. Der Bezug ist laut GAG voraussichtlich ab Herbst 2026 geplant.

Die Fakten auf einen Blick

• Wohnungen: 139
• davon öffentlich gefördert (WBS A): 100
• davon frei finanziert: 39
• Zimmer: 1 bis 5
• Wohnfläche: ca. 40 bis 120 m²
• Barrierefrei: ja
• Bezug: voraussichtlich ab Herbst 2026
• Miete: noch nicht bekannt

Zur Ausstattung gehören laut GAG Aufzug, Tiefgarage, Keller, Fahrradstellplätze, Balkone, Loggien oder Terrassen sowie Grün- und Spielflächen.

Wie wird vermietet?

Die GAG vermietet in zwei Schritten: zuerst die 39 frei finanzierten Wohnungen, danach die 100 geförderten Wohnungen. Jede Wohnung wird einzeln inseriert, und beworben wird direkt auf die jeweilige Anzeige. Eine allgemeine Registrierung für das Projekt gibt es nicht, und eine Bewerbung ist keine Zusage.

Zu den Mieten macht die GAG derzeit noch keine Angaben.

Was bedeutet „WBS A“?

Für die 100 geförderten Wohnungen brauchst du einen Wohnberechtigungsschein (WBS) der Einkommensgruppe A. Ob du ihn bekommst, hängt von deinem Haushaltseinkommen und der Haushaltsgröße ab. In Köln beantragst du den WBS bei der Stadt Köln (Amt für Wohnungswesen).

Unser Tipp: Kümmere dich jetzt um den WBS, nicht erst, wenn die Wohnungen online gehen. Die Bearbeitung dauert erfahrungsgemäß einige Wochen.

Ossendorf in Kürze

Ossendorf liegt im Nordwesten Kölns im Stadtbezirk Ehrenfeld. Der Stadtteil ist in den vergangenen Jahren durch mehrere Neubauprojekte deutlich gewachsen.

So verpasst du kein Inserat

Neue GAG-Wohnungen erscheinen ohne Ankündigung auf der Website der GAG. Unser Suchabo prüft jeden Morgen die Angebote der GAG und von über 30 Kölner Genossenschaften und schickt dir alle neuen Wohnungen gesammelt per E-Mail – auch die aus diesem Projekt, sobald sie inseriert werden.

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Quelle: gag-koeln.de – Neubauprojekt Ossendorfer Weg, 2. Bauabschnitt, Stand 01.10.2026. Wir sind nicht die GAG und vergeben keine Wohnungen. Alle Angaben ohne Gewähr.